Nel contesto pre-collinare del paese di San Raffaele Cimena, proponiamo in vendita casa semi-indipendente, rinnovata completamente nel 2010 con materiali di ottima fattura, immersa nel verde e al contempo vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione, disposta su due livelli, offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

La posizione privilegiata permetterà di godere di tutte le comodità dei servizi offerti dal paese come scuole, bar, trasporti pubblici, parchi, market e al raccordo autostradale, senza dover rinunciare alla tranquillità di un contesto naturale.

Il lotto di proprietà è privato ed è delimitato da recinzione che, garantendo massima sicurezza e riservatezza, comprende un cortile esclusivo accessibile da ogni vano sito al pian terreno, bagno compreso. Inoltre, un ampio appezzamento di terreno di circa 500 metri quadrati completa la proprietà, offrendo uno spazio da poter dedicare la zona orto.

Gli infissi che il fabbricato dispone sono in camera doppio vetro, garantendo una buona efficienza energetica. Si ha il regolare allacciamento alla rete fognaria e il riscaldamento è autonomo a gas GPL.

Il soffitto con mattoni a vista, le travi, le porte in legno e altre rifiniture rustiche che distinguono l'immobile, mettono in luce le caratteristiche che rappresentano l'autentica casa di campagna.

La cucina, spaziosa e funzionale, resta riservata dal soggiorno che accessoriato di stufa a legna, rappresenta il cuore pulsante della casa. Completano il piano un bagno grande luminoso con doccia e portafinestra e un pratico locale ripostiglio.

Il livello superiore è dedicato alla zona notte ed è collegato internamente da una comoda scala in pietra. La camera padronale offre un'ottima comodità di spazio, agevolando così il proprio gusto di arredo. La stanza è rifinita in legno e gode di una buona luminosità grazie all'infisso di grandi dimensioni. Le altre due camere, invece, sono separate da muro non portante che, in base alle esigenze di privacy, permette la creazione di un'ulteriore camera padronale con balcone privato. I locali menzionati vantano di una vista sul verde collinare circostante, assicurando relax. Infine, il bagno è accessoriato di vasca.

L'esposizione alla luce solare è ottimale per chiunque volesse optare l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici al fine di contribuire significativamente alla riduzione di emissioni di gas serra.

Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca un rifugio dal caos giornaliero, senza allontanarsi dalle comodità della vita cittadina.

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