Casa semindipendente in vendita

Casalborgone, Via Borganino - Borganino
€ 89.000
6 locali 6 locali
160 Mq 160 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Casalborgone, Via Borganino - Borganino

Descrizione annuncio

Nella borgata di Strada Borganino, dove regna il silenzio e la natura della collina di Casalborgone, presentiamo una soluzione abitativa libera su tre lati con appezzamento di terreno di circa 650 metri quadrati non adiacenti e tettoia con giardino completamente recintato.

Il fabbricato, allacciato alla rete fognaria pubblica, è dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,5kW e di un sistema di riscaldamento dei radiatori mediante termocucina, alternative dispensabili per abbattere i consumi.

La casa, posizionata a 1,5 km dal centro paese, dove si trovano tutti i servizi offerti dal Comune, come: linea GTT, scuole asilo, elementari e medie, bar, ristoranti e market, è disposta su due livelli fuori terra con cortile privato.

I locali dedicati alla zona giorno, come la cucina abitabile e il soggiorno, sono entrambi muniti di una portafinestra che collega l'area cortilizia. I locali appena menzionati sono ulteriormente separati da un disimpegno comunicante con i vani cantina, locale lavanderia e un bagno accessoriato di box doccia.

Il piano superiore è raggiungibile tramite scala interna, dove si raggruppa la zona notte. Tale livello comprende due camere da letto di generosa metratura con balcone comunicante, un locale sgombero ideale per ricreare uno studio, un locale sottotetto e un bagno con vasca.

La proprietà, esternamente alla parte abitativa del fabbricato, viene completata da una tettoia, che può ospitare fino a tre autovetture. Inoltre, è presente un giardino già recintato di una metratura complessiva di circa 650 metri quadrati dislocato dall'immobile.

La soluzione proposta è indicata per qualsiasi famiglia sia alla ricerca della tranquillità e di un luogo immerso nella natura con l'intenzione di proseguire nel completare il sistema di impianto energetico al fine di rendere efficienti i consumi.

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Caratteristiche

Rif.:
61097085
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 89.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 395 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
224.38 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.32 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: San Raffaele Cimena - Castagneto Po - San Sebastiano da Po - Casalborgone - Rivalba - Cinzano
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Orari: Lun-Ven 09.00/12.30 - 14.30/20.00 Sab 09.00/12.30 - 14.30/19.00
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